Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Granby - 59-61, Rue Évangéline - 20213471

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

sia 20213471
1 450 000 $+tx
59-61, Rue Évangéline
Granby
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
59-61, Rue Évangéline, Granby
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Photos
 
Carte
 

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

Commercial
Superbe bâtisse commerciale de 10 500 pieds carrés de plancher localisé dans le secteur de Granby le plus achalandé soit en face des Galeries de Granby. La hauteur libre dans le bâtiment est de 10 pieds et 9 pouces. Le gaz naturel est accessible sur la rue Évangeline. Le local est disponible immédiatement.

Caractéristiques

Allée
Non pavée, plus de stationnement à l'arrière du bâtiment, Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central
Facilité d'accès
Accès pour handicapés
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Autres : détails, services
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1, Face aux Galeries de Granby
Proximité
Transport en commun
Revêtements
Brique, Béton
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Commercial

Bâtiment

 Valeur
Année1977
Façade91 pieds
Superficie10500 pieds carrés

Revenus

Revenus 
Commercial
Unités : 1, Unités vacantes : 1, Superficie : 10500 Pieds carrés

Terrain

 Dimensions
Façade37.57 mètres
Superficie3614.8 mètres carrés

Évaluation (2017)

 Prix
Bâtiment626 800 $
Terrain328 200 $
Total :955 000 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Assurances233 $2 801 $
Coût d'énergie2 417 $29 000 $
Taxes municipales (2017)1 652 $19 824 $
Taxes scolaires (2017)197 $2 366 $
Total :4 499 $53 991 $

Addenda

Pour être considéré par le vendeur, l'acheteur éventuel
devra déposer une preuve de disponibilité financière
suffisante pour acquérir l'immeuble.
Contrat annuel à venir pour l'entretien du système de
chauffage et climatisation. 2 unités sur 4 sont remplacées.
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Réjean Choquet
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-521-6803

Votre hypothèque

Taux du jour
2.15%Taux variable
2.89%Terme 1 an
3.04%Terme 3 ans
2.94%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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