Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) - 6533, Rue Molson - 16235429

Condo à vendre

sia 16235429
399 900 $
6533, Rue Molson
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)6533, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Photos
 
Carte
 

Condo à vendre

Résidentiel
6 pièces   3 chambres   1 salle de bain
À QUI LA CHANCE !! Magnifique condo et emplacement exceptionnel près de la rue Beaubien et face au PARC MOLSON. Ce condo vous offre 2 chambres + un grand bureau, un espace de vie rénové mais ayant conservé son cachet, beaucoup de rangement et accès à une vaste terrasse. Faites vite !!

Inclus

Les luminaires (sauf celui du salon). Les meubles de rangement fixés au mur dans les chambres à coucher.

Exclus

Le luminaire dans le salon.

Délai d'occupation : 90 jours

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Sous-sol
Entrée indépendante, Grand rangement privé
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur le parc Molson
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1928
Aire habitable97.9 mètres carrés

Pièces

2ième étage 
Cuisine
Bois
15' x 14'6" (irrégulier)
Salon
Vaisselier encastré
Plancher : bois
14' x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Pièce double
Plancher : bois
21'3" x 9'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Grand rangement
Plancher : bois
11'4" x 10' (irrégulier)
Bureau à domicile
Avec placard
Plancher : bois
12'2" x 10'2"
Salle de bains
Céramique
12' x 7' (irrégulier)

Évaluation (2018)

Bâtiment309 000 $
Terrain60 500 $
Total :369 500 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Frais de copropriété281 $3 372 $
Taxes municipales (2018)262 $3 146 $
Taxes scolaires (2018)50 $605 $
Total :594 $7 123 $

Addenda

VIVRE FACE AU PARC MOLSON, , à proximité du cinéma, des
restaurants et des boutiques sur la rue Beaubien, c'est
l'occasion rêvée.
Vous serez séduit par le cachet de ce condo bien rénové
mais ayant conservé ses boiseries , son plancher de bois en
lattes, son vaisselier encastré, ses moulures, et ses hauts
plafonds.
Cette unité vous offre des pièces très chaleureuses,
fonctionnelles et avec beaucoup de rangement :
une cuisine lumineuse et moderne disposant d'une bonne
surface de travail et une quantité d'armoires considérable
une salle de bain spacieuse en grande partie rénovée dans
laquelle se trouve l'installation laveuse/sécheuse
un salon douillet et adjacent à la cuisine
une très grande chambre principale (pièce double) ayant
beaucoup de rangement
une deuxième chambre de bonne dimension avec ses armoires
au mur
un espace de bureau très fonctionnel avec son placard
En plus des rénovations sur l'immeuble au fil des ans, ce
condo a fait l'objet de plusieurs améliorations au cours
des deux dernières années:
Cuisine: Ajout d'armoires et de comptoirs, changement de
l'évier, du robinet et ainsi que pose d'un plancher en
érable et d'un dosseret
Salle de bain: Nouvelle céramique au plancher,
remplacement de la toilette, du robinet et du comptoir de
la vanité. Installation d'une prise et d'un conduit pour
une sécheuse.
Insonorisation des plafonds
Réfection de certains murs, achat et installation de deux
nouvelles portes intérieures.
QUEL PLAISIR de profiter de l'extérieur avec les arbres et
la verdure du parc Molson juste en face ainsi que sur la
grande terrasse arrière commune et adjacente à la cuisine.
Vous pourrez également bénéficier de grands espaces de
rangement au sous-sol et dans le garage.
Les FRAIS DE CONDO de $281./ms INCLUENT le chauffage commun
aux 3 étages, l'eau chaude, l'assurance et l'entretien sur
l'immeuble.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!!!
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Lynda Proteau
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-830-8846

Votre hypothèque

Taux du jour
2.60%Taux variable
3.29%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.34%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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