Duplex à vendre, Châteauguay - 39-39A, Rue Duranceau - 12958469

Duplex à vendre

sia 12958469
269 000 $
39-39A, Rue Duranceau
Châteauguay
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay
39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay39-39A, Rue Duranceau, Châteauguay
Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
8 pièces   3 chambres   2 salles de bain
Les propriétaires habitaient l'étage il y a quelques années. Il ont rénové le logement au grand complet incluant le sous-sol. Ce sont de grands logements avec des pièces de bonnes dimensions. Éclairage naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les loyers actuels ne sont pas à leurs pleines capacités. Voir addenda pour plus d'informations.

Inclus

Chauffe-eau (2), thermopompe murale (à l'étage), lave-vaisselle (dans chaque logement), luminaires plafonniers, ventilateur plafonnier, rideaux et tringles à rideaux ( dans les 2 logements), pompes à évacuer submersible et sur pied, cabanon, balayeuse centrale et accessoires (à l'étage)

Exclus

Meubles et effets des locataires incluant les rideaux et tringles qui leurs appartiennent.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopompe murale rdc
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade25.3 pieds
Profondeur46.4 pieds

Revenus

Dernière révision des revenus2017-04-01
Potentiel brut résidentiel18 000 $ / an

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Terrain

Façade50 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie5000 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment158 900 $
Terrain69 700 $
Total :228 600 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)310 $3 714 $
Taxes scolaires (2016)54 $651 $
Total :364 $4 365 $

Addenda

Serait idéal pour un propriétaire occupant vue l'état et la
grandeur du sous-sol et de l'étage.
Grand cabanon divisé en deux parties pour chacun des
locataires.
Les loyers passeront à 18,600$ annuellement à compter du 01
juillet 2017. Le locataire du deuxième étage quittera,
toutefois, un nouveau bail est déjà signé avec un nouveau
locataire. Les baux viennent à échéance le 30 juin 2018.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé aux
frais des acheteurs.
Les propriétaires de l'immeuble l'ont acquis depuis plus de
15 ans. Ils l'ont habité jusqu'en 2014.
Bien que nous n'ayons pas la date de construction précise,
les propriétaires estiment l'année de construction a
environ 70 ans.
La toiture a été entièrement refaite en novembre 2017 avec
facture au dossier.Les fenêtres et portes ont été changées
il y a environ 10 ans. Galeries en fibre de verre il y a
environ 6-7 ans. Gouttières, 2 ans, recouvertes 1 an.
Cuisine refaite à l'étage.
Il y aura des journées spécifiques pour visiter l'immeuble
suivant entente avec les locataires. Merci à l'avance de
votre compréhension.
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Pierre Demers
Courtier immobilier agréé
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-691-5799
450-567-8972

Votre hypothèque

Taux du jour
2.41%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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