Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) - 3535-3537, Rue Ethel - 12080407

Duplex à vendre

sia 12080407
499 000 $
3535-3537, Rue Ethel
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)3535-3537, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain
Joli duplex cherche propriétaire Verdunois. Le bas est présentement libre, donc idéal pour un jeune couple professionnel. Beau 3 et demi à aire ouvert comprenant un espace bureau fermé avec portes françaisesdonnant une belle luminosité. Possibilité de convertir en maison de ville. Grande cour avec stationnement pour deux voitures

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
tpo
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1920
Façade25 pieds
Profondeur30 pieds

Revenus

Dernière révision des revenus2018-07-01
Potentiel brut résidentiel21 900 $ / an

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 1, Unités vacantes : 1
5 1/2 -
Unités : 1

Terrain

Façade25 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie2498 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment177 200 $
Terrain153 300 $
Total :330 500 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)235 $2 816 $
Taxes scolaires (2017)45 $543 $
Total :280 $3 359 $

Addenda

DUPLEX, anciennement 2 logements 5 et demi. Le rez de
chaussée fut rénové en un 3 et demi à aire ouverte.
Possibilité d'y ajouter un salon double.
Idéal pour jeune couple professionnel
REZ DE CHAUSSÉE ( 3537)
Planchers bois franc
Belle entrée indépendante avec rangement pratique
1 chambre
Grande salle de bain rénovée au complet avec douche vitrée
et jet au plafond
Cuisine conjointe avec la salle à manger et salon à aire
ouverte avec mur de brique
accès à une grande cour avec 2 stationnements minimum
2ième étage
Logement d'origine
Tapis mais plancher de bois franc en dessous
Salon double avec détails architecturaux d'origine
2 autres chambres
Espace combiné cuisine/salle à manger avec accès à la cour
arrière
4 minutes à pied du métro LaSalle
A quelques pas de la rue Wellington, avec les restaurants,
boutiques, pharmacies, banques, église etc
A quelques minutes des pistes cyclables Canal Lachine et
des berges du fleuve St-Laurent, Marché Atwater
A proximité du pont Champlain
Toiture TPO en 2017 garantie
Mur de brique réparé
Cuisine, salle de bain du 3537 rénovés
Cave de service
Le vendeur est motivé
Une visite est nécessaire pour l'apprécier
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Richard Brunet
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-581-3250

Votre hypothèque

Taux du jour
2.41%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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