Duplex à vendre, Waterloo - 61-63, Rue Taylor - 12754532

Duplex à vendre

sia 12754532
145 000 $
61-63, Rue Taylor
Waterloo
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
61-63, Rue Taylor, Waterloo
61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo61-63, Rue Taylor, Waterloo
Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain
Duplex de 2 très grand logements de 6 pièces très bien entretenus avec bons locataires et garage détaché. Prix demandé nettement inférieur à l'évaluation municipale Grande cour arrière intime avec arbres matures. Les 2 stationnements accueillent jusqu'à 5 véhicules. À distance de marche des services du centre-ville de Waterloo.

Inclus

Poêle à bois, 2 pompes submersibles au sous-sol (une installée et l'autre en réserve).

Exclus

Tous les effets des locataires dont le lave-vaisselle.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois, Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Poêle au bois, Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Granulat (agrégat)
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
5 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1941
Façade9.45 mètres
Profondeur11.8 mètres
Superficie111.39 mètres carrés

Pièces

Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée
Tapis
11'6" x 10'2"
Cuisine
Plancher flottant
11'8" x 4'3"
Salle à manger
Plancher flottant
12'8" x 12'6"
Salon
Plancher flottant
14'5" x 11'2"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'11" x 14'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'11" x 14'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'8" x 6'8"
Salle de bains
Céramique
8' x 6'9"

Rénovations

Toit - revêtement2005 
Salle de bains2008 
Toiture garage2011 

Revenus

Dernière révision des revenus2018-06-21
Potentiel brut résidentiel13 260 $ / an

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 2

Terrain

Façade19.2 mètres
Profondeur75.32 mètres
Superficie1413.9 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment136 600 $
Terrain38 200 $
Total :174 800 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Assurances272 $3 266 $
Déneigement / pelouse81 $977 $
Taxes municipales (2018)279 $3 345 $
Taxes scolaires (2017)36 $428 $
Total :668 $8 016 $

Addenda

Les revêtements de plancher ont été remplacés au cours des
dernières années.
Le logement au rez-de-chaussée (#61) est loué à 565$ par
mois. Il possède 3 grandes chambres à coucher, une grande
salle à manger, une véranda avant... La véranda arrière a
été convertie en hall d'entrée entièrement isolé contre le
froid. La cuisine est munie de nombreuses armoires en
thermoplastique et d'un comptoir lunch. Le sous-sol est
utilisé par ce logement, et ce, à titre de rangement. On y
retrouve un poêle au bois ainsi qu'une entrée indépendante.
Le logement à l'étage (#63) est loué à 540$ par mois. Il
possède 3 grandes chambres à coucher, une grande salle à
manger, une véranda arrière... Sa cuisine est munie de
nombreuses armoires récentes en mélamine et d'un comptoir
lunch.
Clé en main!
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Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-558-1782
450-676-3132

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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