Maison à étages à vendre, Saint-Donat - 1304, Ch. Ouareau N. - 22477089

Maison à étages à vendre

sia 22477089
1 249 000 $
1304, Ch. Ouareau N.
Saint-Donat
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1304, Ch. Ouareau N., Saint-Donat
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
16 pièces   4 chambres (3 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

Inclus

Plaque de cuisson au gaz, échangeur d'air, Système D'alarme

Exclus

Rideaux, tringles,meubles,effets personnels,système de cinéma,système de son,télévisions,jeux, décorations.

Caractéristiques

Allée
gravier
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Bois
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Particularités
Boisé, Navigable, Bordé par l'eau
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
3 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Biofiltre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Villégiature, Résidentiel

Bâtiment

 Valeur
Année2009
Façade30 pieds
Profondeur74.6 pieds
Superficie2270 pieds carrés
Aire habitable4540 pieds carrés
Rez-de-chaussée 
PièceDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
13' x 7'5"
Cuisine
Plancher : Céramique
13' x 19'
Salon
Plancher : Bois
15' x 22'
Salle à manger
Plancher : Bois
16' x 20'6" (irrégulier)
Salle d'eau
Plancher : Céramique
6'3" x 8'9"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
15' x 18'
Autre
Plancher : Bois
9' x 6'
Salle de bains
Plancher : Marbre
8'6" x 14'4"
Bibliothèque
Plancher : Bois
12'6" x 15'6"
Autre
Plancher : Bois
16' x 26'
Sous-sol 
PièceDimensions
Salle de jeux
Plancher : Bois
28' x 46' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
13'9" x 14'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
12'3" x 20' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
12' x 12'
Salle de bains
Plancher : Céramique
8' x 13'
Autre
Plancher : Bois
7'2" x 12'3"

Terrain

 Dimensions
Façade206.7 pieds
Profondeur309.7 pieds
Superficie59548 pieds carrés
Plan d'eaulac Ouareau

Évaluation (2016)

 Prix
Bâtiment601 000 $
Terrain207 700 $
Total :808 700 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie125 $1 504 $
Taxes municipales (2017)458 $5 493 $
Taxes scolaires (2017)71 $852 $
Total :654 $7 849 $

Addenda

Somptueuse résidence en front sur le lac Ouareau avec 208
pi.de rive dans un secteur villégiature et les pentes de
skis à proximités.
La construction est prestigieuse et récente, la finition
est de qualité supérieure.
Les pièces sont de grandes dimensions avec une fenestration
abondante pour la luminosité et la vue sur le lac dans
presque toutes les pièces.
Grand terrain paysagé avec plage de sable pour la
baignade. Un souper plan d'eau navigable.
Au RDC se trouve un plafond de 10 pieds de hauteur, une
vaste aire ouverte,grande cuisine avec l'ilot et comptoir
en granite. Le foyer au propane de 3 faces nous offre la
chaleur et vue du salon, salle à manger, bibliothèque.
La vaste chambre à coucher principale avec balcon privé
ouvre une belle vue sur le lac et terrain, une salle de
bain attenante en marbre avec une très grande douche en
céramique séparée et un bain vue sur la nature.
La salle de cinéma vous offre des soirées divertissantes en
famille, entre amis ou en amoureux dans un confort
extraordinaire.
Le coin de la bibliothèque vous permettre de vous détendre
au coin d'un feu aux flammes bleue douce avec un de vos
livres préférés, un bon chocolat chaud, des bas en laine
moelleux dans la soirée après une journée de plein air pour
pratique votre sport ( ski de fond , ski alpin, marche...).
Le sous-sol est entièrement aménagé en grande salle de
jeux, bar , salle de pool, danse, prêt à recevoir les
invités pour passer une soirée agréable et inoubliable...
Un foyer au bois vous offre de la chaleur et de belles
flammes pour les soirées d'hiver
un très grand garage pour hiberner votre voiture, bateau ,
pédalo , véhicule tout terrain et plus ...
L'immense patio très bien éclairé avec pergola , foyer
extérieur ,lavabo, bar....prêt à accueillir et organiser
les fêtes en toutes saisons.
L'adorable village de Saint-Donat vous attend avec ses
boutiques, restos,bar,épiceries,pâtisserie et les spectacle
pour la saison estival...
Une visite s'impose!!!
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Simon-Pierre Poirier
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-622-9195

Votre hypothèque

Taux du jour
2.25%Taux variable
2.89%Terme 1 an
2.64%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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