Maison à étages à vendre, Saint-Ferréol-les-Neiges - 35, Rue des Rocs - 16824463

Maison à étages à vendre

sia 16824463
285 000 $
35, Rue des Rocs
Saint-Ferréol-les-Neiges
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
35, Rue des Rocs, Saint-Ferréol-les-Neiges
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
15 pièces   4 chambres   2 salles de bain
Le parfait chalet familial, dans le parfait quartier de sportifs, le Faubourg Nord à Saint-Ferréol. Décor chaleureux, du cachet à revendre, ambiance conviviale, vue toute en perspective, grand terrain paysager en plein soleil, suite d'invités avec cuisine et accès indépendant. Il est où le bonheur, il est où? Il est là le bonheur, il est là!

Inclus

Habillages de fenêtres, luminaires fixes, les deux réfrigérateurs, les deux cuisinières, lessiveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Exclus

Lampe suspendue de la salle à manger.

Délai d'occupation : 90 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Hôpital, Mont Sainte-Anne, École secondaire, Piste cyclable, Golf, Ski alpin, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire
Revêtements
Bois, Stuc
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1978
Façade
22 pieds
Profondeur
46 pieds
Superficie
1012 pieds carrés
Aire habitable
2024 pieds carrés

Pièces

2ième étage
 
Cuisine
Céramique
9'2" x 9'6" (irrégulier)
Garde-manger walk-in
Couvre-sol souple
4'10" x 11'
Salle de bains
Céramique
4'10" x 11'
Salle familiale
O
Tapis
23'6" x 16'6" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
13'6" x 11'2"
Chambre à coucher principale
Bois
10'6" x 12' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
 
Cuisine
Céramique
9'4" x 5'5"
Salle de lavage
Tapis
8'11" x 5'5"
Chambre à coucher
Bois
11'2" x 9'3" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
5'8" x 6'4"
Salle de séjour
Entrée indépendante
Plancher : plancher flottant
12' x 13'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
13' x 11'3" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
11' x 9'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9' x 10'10" (irrégulier)
Sous-sol
 
Rangement
Chambre froide
Plancher : béton
16'2" x 32' (irrégulier)

Terrain

Façade
120 pieds
Superficie
14028.49 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
184 200 $
Terrain
106 300 $
Total :
290 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
211 $
2 530 $
Taxes municipales (2018)
185 $
2 220 $
Taxes scolaires (2018)
30 $
356 $
Total :
426 $
5 106 $

Addenda

En 1978, la propriétaire actuelle a fait construire ce
chalet dans sa forme initiale, sans l'agrandissement et sur
un vide sanitaire. Au fil des années on a procédé à
l'agrandissement sur deux étages du côté nord-ouest et
ajouté une fondation en béton coulé. De manière à se
retrouver aujourd'hui avec une propriété très accommodante
pour de grandes familles. Par exemple, les grands-parents
peuvent habiter à l'étage et recevoir leur enfants avec les
petits-enfants en les logeant dans l'appartement du
rez-de-chaussée, qui a sa propre cuisine et une entrée
indépendante. Ce pratique logement pourra tout aussi bien
accueillir les amis pour un moment. Assoyez-vous un instant
devant le feu de bois et admirez la vue toute en perpective.
Accédez aux sentiers du Parc du Mont Sainte-Anne
directement par le rue de la Butte voisine. Dans le
sous-sol, une chambre froide assez volumineuse pour
accueillir un célier. Également un grand garde-robe de
cèdre.
L'appartement au rez-de-chaussée est modulable par un
astucieux jeu de portes. Vous pourrez donc décider si le
logement a une, deux ou trois chambres, tout en conservant
l'intimité nécessaire. Le terrain fait le coin de la rue
des Rocs, mais il n'y a pas d'arrêt pour les véhicules,
c'est la continuité de la rue.
Maintenant, parlons du charme indéniable et du cachet
singulier de cette résidence. La généreuse fenestration du
coté du soleil permet à la lumière d'inonder les pièces
principales et de réchauffer l'ambiance intérieure, au même
titre que l'original foyer Jotul qui trône dans le salle
familiale. La cour orientée sud-ouest profite d'une
intimité créée par de magnifiques haies de cèdre. Du
balcon, contemplez la vallée du Saint-Laurent et l'Ile
d'Orléans et même le profil de la rive-sud.
Dans le Faubourg nord de Saint-Ferréol, votre
investissement aura toutes les chances d'être profitable,
c'est une localisation recherchée et populaire.
Demandez une visite et venez-donc constater tout ceci par
vous même.
Suzie Raynauld
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
418-972-1012
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Maurice Ricard
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
418-569-8004

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.44%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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