Maison de plain-pied à vendre, Beauharnois - 104, Rue Boyer - 13162448

Maison de plain-pied à vendre

sia 13162448
329 000 $
104, Rue Boyer
Beauharnois
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
104, Rue Boyer, Beauharnois
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Maison de plain-pied à vendre

Résidentiel
8 pièces   1 chambre   1 salle de bain
Cette propriété est unique par rapport à son style de construction, à son logement inter génération sur le même niveau que la résidence avec un stationnement et des entrées indépendantes, à sa piscine tourbillon d'exercice pouvant être utilisée 4 saisons car elle est dans un solarium fermé avec une fournaise dédiée uniquement à cette pièce.

Inclus

Meubles et contenants de l'atelier du garage, hottes des cuisinières, accessoires du foyer, accessoires et produits de la piscine tourbillon, luminaires plafonniers, stores-rideaux et tringles.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Bois
Équipement disponible
Interphone, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès
Accès pour handicapés
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Particularités
Coin de rue, Intergénération
Piscine
Intérieure, piscvine tourbillon d'exercice
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Ski de fond, Piste cyclable, Golf
Revêtements
Brique, Aluminium
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
latoiture sera à refaire, Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1971
Façade55.3 pieds
Profondeur55.7 pieds
Superficie1941 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée 
Cuisine
armoires bois
Plancher : céramique
10'10" x 11'
Salle à manger
incluant meuble fixe au mur
Plancher : plancher flottant
11'6" x 11'
Salon
foyer en pierres
Plancher : plancher flottant
22'7" x 14'
Solarium
tourbillon d'exercice
Plancher : bois
16'1" x 28'
Chambre à coucher principale
accès au tourbillon
Plancher : plancher flottant
14' x 14'7"
Salle de bains
vaste douche tout céramique
Plancher : céramique
10' x 8'10"
Salle de lavage
tablettes et lavabo
Plancher : céramique
4'8" x 8'9"
Hall d'entrée
plancher chauffant
Plancher : céramique
6' x 7'3"

Terrain

Façade101.9 pieds
Profondeur101 pieds
Superficie10145 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment264 900 $
Terrain86 900 $
Total :351 800 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie278 $3 330 $
Taxes municipales (2018)257 $3 088 $
Taxes scolaires (2017)88 $1 053 $
Total :623 $7 471 $

Addenda

Cette propriété est située dans un quartier recherché de
Beauharnois, à proximité d'un centre d'achat, de
l'autoroute 30, transport en commun et des écoles primaires
et secondaires.
La propriété est située sur un coin de rue, elle est bordée
par plusieurs arbres matures de différents essences. Tout
autour de la propriété une bande aménagée de vivaces.
Le foyer est unique, il provient d'Allemagne.
Plusieurs modes de chauffage pour cette propriété. Il y a
d'abord deux fournaises électriques, une pour la résidence
et l'inter génération laquelle est âgée d'environ trois
ans. L'autre fournaise est dédiée uniquement au solarium et
est âgée d'environ 17 ans. Il y a également un chauffage
radiant au plafond de l'ensemble de la résidence principale
sauf au salon. Il y a également chauffage radiant au
plancher de la salle de bain du logement, du hall d'entrée
et de la salle à manger de la résidence principale. Vous
retrouvez le foyer au bois du salon de la résidence et
finalement le propriétaire a acquis une thermopompe pour
l'ensemble de l'immeuble il y a environ 3 ans (chauffage et
climatisation).
Le solarium a été construit il y a environ 17 ans, l'inter
génération a été effectué il y a environ 3 ans. L'échangeur
d'air a également été changé il y a environ 3 ans.
IMPORTANT: La toiture a été entièrement refaite l'an
dernier au coût de 22,000.$
Grand cabanon de 8.3X16.3 avec électricité.
Le meuble, genre buffet ou vaisselier, de la salle à manger
demeurera. Également le cellier au bout du comptoir est
inclus dans la vente.
Il serait facile d'aménager le logement en 2 chambres
supplémentaires pour la résidence principale si vous n'en
avez pas besoin.
Facile à visiter, un avis de 24 heures suffit. Vendeur des
plus motivé, faites votre offre!


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Pierre Demers
Courtier immobilier agréé
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-691-5799
450-567-8972

Votre hypothèque

Taux du jour
2.65%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.24%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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