Maison de plain-pied à vendre, Waterloo - 24, Rue des Flandres - 20165065

Maison de plain-pied à vendre

sia 20165065
269 900 $
24, Rue des Flandres
Waterloo
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
24, Rue des Flandres, Waterloo
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Photos
 
Carte
 

Maison de plain-pied à vendre

Résidentiel
11 pièces   3 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain
Résidence de plain-pied de 200m2 parfaitement entretenue avec sous-sol entièrement aménagé en rez de jardin sur 2445m2 dans le paisible quartier de Chambourg sur le Lac. Accès dédié pour baignades et activités nautiques. Toute proposition raisonnable sera sérieusement considérée.

Inclus

Poêle à combustion lente, aspirateur central, lave-vaisselle, thermopompe et climatiseurs, déshumidificateur, tous les luminaires et stores de fenêtres.

Exclus

Étagères de l'Atelier

Caractéristiques

Abri d'auto
Double largeur ou plus, Attaché
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac, Boisé, Navigable, Accès à l'eau
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire à remous
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Rez de Jardin
Stationnement
2 À l'abri, 3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1994
Façade26 pieds
Profondeur44 pieds
Superficie1144 pieds carrés
Aire habitable2095 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée 
Salle à manger
Céramique
12'5" x 16'6" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
13'3" x 16'6"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
12' x 14' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
11'4" x 12'
Atelier
Linoléum
11'10" x 26'
Sous-sol 
Salon
Rez de Jardin
Plancher : linoléum
15'1" x 26' (irrégulier)
Chambre à coucher
Rez de Jardin
Plancher : linoléum
12'3" x 13'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Rez de Jardin
Plancher : linoléum
14'10" x 12'6" (irrégulier)
Salle de bains
Rez de Jardin
Plancher : linoléum
11'8" x 10'
Atelier
Rez de Jardin
Plancher : béton
18' x 10'
Cave/ chambre froide
Rez de Jardin
Plancher : béton
4' x 6'

Rénovations

Planchers2006 
Toit - revêtement2008 
Robinetterie2015 

Terrain

Façade40 mètres
Superficie2445.1 mètres carrés
Plan d'eauLac Waterloo

Évaluation (2017)

Bâtiment185 300 $
Terrain75 800 $
Total :261 100 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie220 $2 637 $
Frais commun/Loyer de base10 $115 $
Taxes municipales (2017)268 $3 210 $
Taxes scolaires (2017)54 $652 $
Total :551 $6 614 $

Addenda

La propriété est au coeur d'une région récréo-touristique
stimulante à 2,5km de la sortie 88 de l'autoroute 10 (1h de
Montréal et 40 minutes de Sherbrooke), à 10 minutes de
Bromont, 15 minutes du Lac Brome, 25 minutes d'Orford-Magog
et 1km de la piste cyclable l'Estriade.
Et Waterloo est aujourd'hui une ville dynamique misant sur
la qualité de vie pour ses citoyens et la mise en valeur de
son patrimoine environnemental.
Vous accéderez à cette maison très bien entretenu par une
allée asphaltée pour 3 voitures en plus d'un abri pour 2
véhicules supplémentaires.
Vous pourrez d'abord savourer la vue sur le lac Waterloo
avant de découvrir un terrain paysagé, mais possédant
également une partie boisée où faire la sieste à l'ombre et
au calme.
En entrant, vous trouverez la salle à manger et la cuisine
avec son ilot qui se partagent une aire ouverte avec de
très nombreux rangements.
La salle de bain principale vous offre un bain à remous et
une douche séparée en coin. La salle de bain secondaire du
rez de jardin vous proposant quant à elle une douche et
l'installation laveuse et sécheuse.
La maison propose en l'état 3 chambres à coucher, mais le
très grand atelier du RDC (plus de 290pieds carrés) peut
aisément être transformé en 1 ou 2 chambres
supplémentaires.
Le sous-sol complètement aménagé propose un grand
salon/salle familiale et donne un accès en rez de jardin à
la façade principale.
La propriété étant située dans Chambourg sur le Lac, il
existe une servitude d'urbanisme de droit et d'usage pour
un accès exclusif aux résidents au lac Waterloo, à la
piscine creusée communautaire et aux différents sentiers et
parcs du projet.
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Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-558-1782
450-676-3132

Votre hypothèque

Taux du jour
2.65%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.24%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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