Propriété à revenus à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) - 2550-2556, Rue Jean-Talon E. - 10407089

Propriété à revenus à vendre

sia 10407089
3 750 000 $+tx
2550-2556, Rue Jean-Talon E.
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
2550-2556, Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Propriété à revenus à vendre

Propriété à revenus
Qualité condo, 14 unités & 3 espaces commerciaux construit en 2017. À 60 mêtres de la station métro. voir addenda N.B. Compte de taxes foncières non émis, estimation des taxes selon évaluateur.

Inclus

tous les équipements servant l'exploitation de l'immeuble, 14 ensembles cuisinière réfrigérateur, 14 ensembles lessiveuse sécheuse, 10 climatiseurs muraux, équipement de ventilation de la boulangerie au toit.

Caractéristiques

Allée
Béton
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone
Fenêtres
hybride, Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Coin de rue, Étude environnementale phase 1
Proximité
École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert
Revêtements
Aluminium, Brique
Services disponibles
Concierge, Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Zonage
Commercial, Résidentiel

Bâtiment

Année2017
Façade23.16 mètres
Profondeur18.32 mètres
Superficie332.09 mètres carrés
Aire habitable1112.39 mètres carrés

Revenus

Dernière révision des revenus2018-03-19
Potentiel brut résidentiel148 560 $ / an
Potentiel brut commercial97 080 $ / an
Autres revenus potentiels bruts35 800 $ / an

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 14
Autre - récupération estimée
Unités : 3, Unités vacantes : 2
Commercial -
Unités : 3, Unités vacantes : 2, Superficie : 4236 Pieds carrés

Terrain

Façade23.16 mètres
Profondeur19.51 mètres
Superficie451.8 mètres carrés

Dépenses

 MensuelAnnuel
Frais d'administration921 $11 050 $
Assurances750 $9 000 $
Coût d'énergie83 $1 000 $
Entretien/réparation633 $7 600 $
Frais commun/Loyer de base338 $4 050 $
Autres taxes (2018)4 667 $56 000 $
Total :7 392 $88 700 $

Addenda

bel immeuble contemporain de 3 étages; qualité condo; très
lumineux; cuisine avec comptoir quartz ou granit, dosseret
céramique, armoires polymère; bain/douche monocoque;
planchers bois franc; loués électro inclus; inst. clim
mural.; syst. alarme incendie relié; rangement ext.pour
locataires; vitrines 12 pieds haut pour locaux commerciaux,
4 stationnements pour commerciaux & beaucoup plus...
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Richard Désautels
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-984-0332

Votre hypothèque

Taux du jour
2.65%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.24%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
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