Terrain vacant à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez - 5e Rang - 24499057

Terrain vacant à vendre

sia 24499057
1 500 000 $+tx
5e Rang
Saint-Alphonse-Rodriguez
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
5e Rang, Saint-Alphonse-Rodriguez
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Photos
 
Carte
 

Terrain vacant à vendre

Terre/Terrain
UNIQUE DANS LA RÉGION: DOMAINE DE STYLE CLUB PRIVÉ. Vaste domaine boisé d'environ 315 arpents (11 500 000 pîeds carrés)dont environ 3 500 pieds linéaires riverains au lac Crépeau. PEUT-ÊTRE VENDU EN ENTIER OU EN PARTIE( Voir détails dans l'addenda) Pour ceux qui recherchent la Qualité l'Originalité et l'Exclusivité

Délai d'occupation : 30 jours

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Ski de fond, Golf, Ski alpin, École primaire
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Terrain

Façade
950 pieds
Superficie
315 arpents
Plan d'eau
Lac Crépeau

Addenda

- CE LAC NATUREL (LAC DE TÊTE)a une profondeur de 50 pieds
dont un niveau d'environ 8 pieds, est retenu par un barrage
en béton. Une étude environnementale (disponible) faite par
une firme de biologiste commandée pour le Ministère de
l'Environnement, démontre une qualité d'eau
exceptionnelle.Certificat d'autorisation approuvé par le
Ministère de l'Environnement pour la construction du chemin
disponible.Plan préliminaire de lotissement des terrains
disponibles.
- Le chemin municipalisé ainsi que le service de
l'Hydro-Québec sont disponibles à l'entrée du domaine.
- Les propriétaires sont aussi disposés à recevoir des
offres sur CERTAINES PARTIES OU la TOTALITÉ de ce
territoire soit environ 450 arpents incluant la totalité du
lac. (le prix et les conditions seront à discuter selon la
ou les superficies désirées).
- NOTES:
- Le vendeur déclare une servitude de passage à l'extrémité
du lot P11 côté nord-ouest sur une superficie d'environ 5
arpents carrés.
- Les taxes municipales/scolaires ne sont pas indiquées
sur ce contrat car elles sont émises sur l'ensemble du
territoire et non pas sur la partie en vente actuellement
- La vente sera faite selon les titres et sans garantie de
superficie car cette dernière peut varier légèrement en
plus ou en moins et pourra être précisée dans une
description technique par l'arpenteur-géomètre.
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Jean Pierre Ponton
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-760-5846

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.44%5 ans fermé

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