Terrain vacant à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez - 5e Rang - 24499057

Terrain vacant à vendre

sia 24499057
1 500 000 $+tx
5e Rang
Saint-Alphonse-Rodriguez
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
5e Rang, Saint-Alphonse-Rodriguez
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Photos
 
Carte
 

Terrain vacant à vendre

Terre/Terrain
UNIQUE DANS LA RÉGION: DOMAINE DE STYLE CLUB PRIVÉ (nombre de propriétaires restreint)Vaste domaine boisé d'environ 315 arpents (11 500 000 pîeds carrés)dont environ 3 500 pieds linéaires riverains au lac Crépeau. PEUT-ÊTRE VENDU EN ENTIER OU EN PARTIE( Voir détails dans l'addenda) Pour ceux qui recherchent la Qualité l'Originalité et l'Exclusivité

Délai d'occupation : 30 jours

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau : Lac, Accès à l'eau : Lac
Proximité
Ski alpin, École primaire, Ski de fond, Golf
Système d'égouts
Aucun
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Terrain

Façade950 pieds
Superficie315 arpents
Plan d'eauLac Crépeau

Addenda

- CE LAC NATUREL (LAC DE TÊTE) a une profondeur de 50 pieds
dont un niveau d'environ 8 pieds, est retenu par un barrage
en béton. Une étude environnementale (disponible) faite par
une firme de biologiste commandée pour le Ministère de
l'Environnement, démontre une qualité d'eau exceptionnelle.
- Le chemin, le lac et son barrage seront la propriété
d'une compagnie sans but lucratif dont chaque propriétaire
riverain détiendra une part égale et bénéficiera d'une
réglementation qui lui assurera une excellente qualité de
vie.
- Le chemin municipalisé ainsi que le service de
l'Hydro-Québec sont disponibles à l'entrée du domaine.
- Les propriétaires sont aussi disposés à recevoir des
offres sur certaines parties de ce territoire (le prix sera
à discuter selon la superficie désirée) Cependant, seul un
nombre restreint sera accepté dans le but de limiter le
nombre de propriétés sur ce territoire afin d'assurer la
quiétude de chaque occupant. Les propriétaires conservent
la balance du territoire, soit environ 175 arpents.
- NOTES: Le vendeur déclare l'existence d'un droit de
passage sur les lots P7, P8, P9, P10, P11 en faveur des
lots P12,P13,P14,P15,P16, P17, P18.
- Le vendeur déclare une servitude de passage à l'extrémité
du lot P11 côté nord-ouest sur une superficie d'environ 5
arpents carrés.
- Les taxes municipales/scolaires ne sont pas indiquées
sur ce contrat car elles sont émises sur l'ensemble du
territoire et non pas sur la partie en vente actuellement
- La vente sera faite selon les titres et sans garantie de
superficie car cette dernière peut varier légèrement en
plus ou en moins et pourra être précisée dans une
description technique par l'arpenteur-géomètre.
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Jean Pierre Ponton
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-760-5846

Votre hypothèque

Taux du jour
2.65%Taux variable
3.29%Terme 1 an
3.24%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

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