Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) - 10842-10844, Av. L'Archevêque - 27916027

Duplex à vendre

sia 27916027
389 000 $
10842-10844, Av. L'Archevêque
Montréal (Montréal-Nord)
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
10842-10844, Av. L
10842-10844, Av. L10842-10844, Av. L10842-10844, Av. L10842-10844, Av. L10842-10844, Av. L10842-10844, Av. L10842-10844, Av. L
Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
8 pièces   4 chambres   1 salle de bain

Inclus

lave-vaisselle et ventilateur .le tout est donne sans garantie légale .

Exclus

effets personnels

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, École primaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1950
Façade
10.13 mètres
Profondeur
8.14 mètres
Superficie
82.45 mètres carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Salon
PRÉLART
11'3" x 9'5"
Cuisine
Plancher flottant
13'9" x 9'5"
Salle de bains
VINYLE
6'5" x 5'
Chambre à coucher principale
Bois
13' x 9'3"
Chambre à coucher
Bois
10' x 8'
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'3" x 8' (irrégulier)
Sous-sol
 
Chambre à coucher
PLAYWOOD
12'6" x 11'
Salle familiale
Béton
18'2" x 11'
Atelier
Béton
31' x 13'5"

Rénovations

Toit - revêtement
2018
 

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-07-01
Potentiel brut résidentiel
24 000 $ / an

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1, Unités vacantes : 1

Terrain

Façade
27.74 mètres
Profondeur
15.24 mètres
Superficie
422.75 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
145 400 $
Terrain
177 500 $
Total :
322 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
259 $
3 102 $
Taxes scolaires (2019)
44 $
523 $
Total :
302 $
3 625 $

Addenda

Magnifique duplex (2 x 5½) situé dans un quartier paisible
et familial et bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs
rénovations au fil des années. Le sous-sol est semi-fini et
vous offre l'opportunité de pouvoir le réaménager pour y
ajouter deux chambres additionnelles et aussi un deuxième
salon. Il comprend également une sortie extérieure et un
atelier de travail. Le rez-de-chaussée est libre le 1er
juillet pour l'acheteur. Les logements du premier et
deuxième étage ont été rénovés et le loyer du haut est
établi à 640$ par mois à partir du 1er juillet. Vous pouvez
profiter d'une grande cour ensoleillée et clôturée ainsi
que d'un grand stationnement extérieur pour trois voitures.
Le duplex est situé près de tous les services (écoles,
parcs, etc.) et à 5 mn des arrêts d'autobus ou à 20 mn de
la gare du train. L'électricité, l'eau chaude et le
chauffage sont aux frais des locataires. Le toit a été
refait en 2018 avec pose d'un larmier (facture à l'appui).
Remplacement également en 2018 de la gouttière avant de la
maison par une gouttière large de 6 pouces sans joint avec
protège feuille. Ajout également d'une gouttière en 2018
sur le côté du stationnement. La galerie arrière a été
également refaite il y a plusieurs années et le plancher
des deux balcons sont en fibre de verre. Contrat donné en
2019 pour l'entretien et la fertilisation de la pelouse
(Services d'espaces verts). Vente sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur (immeuble
acheté de la succession de la famille .). Idéal pour
propriétaire occupant ou investisseur
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Mohamad Akkouche
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-260-4583

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.59%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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