Duplex à vendre, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency - 14-16, Rue Aubry - 17409948

Duplex à vendre

sia 17409948
439 900 $
14-16, Rue Aubry
Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency
14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency14-16, Rue Aubry, Québec (Beauport) / Chutes-Montmorency
Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
11 pièces   5 chambres   2 salles de bain
SUPERBE LOCALISATION! Duplex ou Bi-génération, selon vos besoins. L'unité du bas offre 5 chambres, celle du haut 4 cc. Les hauts plafonds, la fenestration récente et généreuse, la vue en perspective sur la ville, le spacieux garage attaché, les multiples rangements sont toutes des qualités qui séduisent. Venez découvrir davantage dans l'ADDENDA.

Inclus

Luminaires fixes et habillages de fenêtres.

Délai d'occupation : 90 jours

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, La demi aménagée en remise actuellement, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Université, École primaire, Hôpital
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2013, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1983
Façade
55 pieds
Profondeur
26 pieds
Superficie
1635 pieds carrés
Aire habitable
2561 pieds carrés

Pièces

2ième étage
 
Salle à manger
Vue magnifique, plafonds 11 pi
Plancher : bois
14'6" x 12' (irrégulier)
Cuisine
Walk-in alimentaire
Plancher : céramique
12'6" x 11'
Salon
Accès au patio
Plancher : bois
15' x 18'
Salle de bains
Laveuse-sécheuse,
Plancher : céramique
13' x 8'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Walk-in 11 x 5 pieds
Plancher : bois
11' x 13'6"
Chambre à coucher
Bois
13'9" x 9'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11'10" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
Portes françaises, poss bureau
Plancher : bois
10' x 9'4"
Rez-de-chaussée
 
Hall d'entrée
Vestiaire d'entrée
Plancher : céramique
5' x 6'
Cuisine
Presqu'ile
Plancher : céramique
10' x 10'
Salle à manger
Bois
12' x 10'
Salon
Porte patio
Plancher : bois
12'6" x 14'7"
Salle de bains
Bain-douche
Plancher : céramique
10' x 5' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11' x 12'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10' x 10'2" (irrégulier)
Sous-sol
 
Chambre à coucher
Pourrait devenir salle familia
Plancher : plancher flottant
24' x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'4" x 20'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
9' x 13'6"
Salle de bains
Laveuse-sécheuse, douche
Plancher : céramique
9'6" x 8' (irrégulier)

Rénovations

Ajout d'un 2e étage et d'un ga
2013
 

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-02-15
Potentiel brut résidentiel
30 000 $ / an

Espaces à revenus

Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Terrain

Façade
21.34 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
650.3 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
289 000 $
Terrain
133 000 $
Total :
422 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
274 $
3 291 $
Taxes municipales (2019)
372 $
4 460 $
Taxes scolaires (2018)
47 $
558 $
Total :
692 $
8 309 $

Addenda

Que ce soit pour y habiter avec vos parents, que ce soit
comme investissement et profiter du revenu locatif d'un
duplex, ou que ce soit pour y vivre à deux familles, cette
très grande résidence offre plusieurs options.
Originalement construite en 1983 sous la forme d'un
plain-pied avec entrée split, cette maison a subit une
transformation majeure en 2013. On y a ajouté un deuxième
étage et un immense garage attaché. De plus les fenêtres
viennent d'être changées, le sous-sol s'est vu bonifié de
deux nouvelles chambres spacieuses, et la cuisine du
rez-de-chaussée est fraîchement rénovée. Quelques travaux
de petite finition restent à compléter, les matériaux sont
dans le garage (liste des matériaux disponible au dossier)
et l'acquéreur devra s'attendre à terminer les travaux
mineurs . Il y a donc actuellement trois chambres au
sous-sol, deux au rez-de-chaussée. Une salle de bains sur
chaque étage.
L'unité du haut, le 14, compte quatre chambres dont une
pourrait être utilisée comme bureau, avec ses jolies portes
françaises. Dans la section de la salle à manger et de la
cuisine, le plafond cathédrale accompagné par une
spectaculaire fenêtre donnant une vue toute en perspective
sur la ville. On retrouve la même vue sur le grand patio
accessible du salon. C'est un espace avec beaucoup
d'amplitude et très ensoleillé.
Le garage a une hauteur de douze pieds et est actuellement
divisé par une cloison afin de créer un vaste espace de
rangement. Les deux adresses ont des entrées électriques
indépendantes ainsi que chacune leur chauffe-eau. Un habile
jeu de portes et d'escalier permet l'accès intérieur entre
les unités si désiré, sinon chacune a son entrée
indépendante.
La propriété a une superficie de 7000 pieds carrés et le
terrain est orienté de manière à profiter au maximum de
l'ensoleillement.
La localisation est une des principales qualité de cette
demeure. Tellement facile et rapide de joindre l'autoroute,
et le transport en commun. Sachez reconnaitre l'opportunité!
Suzie Raynauld
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
418-972-1012
Imprimer
Imprimer sans image
Envoyer à un ami
Partager
Maurice Ricard
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
418-569-8004

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.84%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules

PLAN DU SITE


Visitez le site nosadresses.com pour découvrir des milliers de propriétés à vendre ou à louer ou à échanger au Québec!

BLOGUE


Pro Immobilier & Hypothèque Inc. est membre du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec (RCIIQ), dédié à la promotion des inscriptions et du savoir-faire des courtiers d'expérience que sont les courtiers immobiliers et hypothécaires indépendants.
 

RECHERCHE MLS / SIA


Mot(s) clé(s) ou N° MLS/SIA :
 
Prix minimum :
$
Prix maximum :
$