Duplex à vendre, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules - 5560-5564, Rue de Caen - 19471028

Duplex à vendre

sia 19471028
399 000 $
5560-5564, Rue de Caen
Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules
5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules5560-5564, Rue de Caen, Québec (Les Rivières) / Duberger/Les Saules
Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
11 pièces   3 chambres   2 salles de bain
Un 4 1/2 et un 7 1/2. Les 2 appart. sont libres immédiatement. Accès pédestre au sentier linéaire de la Rivière St-Charles. Secteur calme, mature à proximité des services. Duplex 1987, terrain de bonne dimension très intime grâce à ses hautes haies de cèdre.Une rare opportunité à saisir dans ce quartier, pour bi-familiale ou pour investisseur.

Inclus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle dans les deux unités. Climatiseur de l'unité 5660.

Exclus

Les deux cabanons beiges sont exclus de la transaction.

Délai d'occupation : 60 jours

Caractéristiques

Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, au 2eme étage
Fenêtres
Bois recouvert PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, Université, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Parc Chauveau, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1987
Façade
36 pieds
Profondeur
28 pieds
Superficie
1008 pieds carrés
Aire habitable
1890 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Salon
Parqueterie
13'9" x 17'8" (irrégulier)
Salle à manger
Céramique
11' x 13'8"
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
Plancher : céramique
9' x 13'7"
Cuisine
Céramique
10'3" x 14'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Parqueterie
11'3" x 13'6"
Hall d'entrée
Céramique
3'8" x 3'4"
Sous-sol
 
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'7" x 11'4"
Salle de bains
Céramique
6'8" x 8'
Salle familiale
Plancher flottant
12'7" x 17'9" (irrégulier)
Atelier
Béton
13'8" x 10'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'7" x 11'
2ième étage
 
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
Plancher : céramique
10'3" x 8'9"
Chambre à coucher
Parqueterie
9' x 13'7" (irrégulier)
Hall-corridor
Céramique
13'7" x 7'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Parqueterie
13'8" x 11'1"
Salon
en forme de "L"
Plancher : parqueterie
17'3" x 18'1" (irrégulier)
Salle à manger
Céramique
10'4" x 8'3"
Cuisine
Céramique
8'6" x 10'5"

Revenus

Dernière révision des revenus
2018-08-13
Potentiel brut résidentiel
24 $ / an

Espaces à revenus

Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Terrain

Façade
18.3 mètres
Profondeur
34.55 mètres
Superficie
648.6 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
235 000 $
Terrain
143 000 $
Total :
378 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
223 $
2 680 $
Taxes municipales (2018)
351 $
4 208 $
Taxes scolaires (2018)
39 $
472 $
Total :
613 $
7 360 $

Addenda

Cette propriété compte deux appartements superposés. Les
deux logements sont actuellement occupés par des membres
d'une même famille, ce qui fait en sorte qu'il n'y a aucun
revenu locatif à présenter. Les deux occupants vont quitter
leur logements au moment de la vente, ce qui donne toute la
latitude nécessaire au prochain acquéreur pour donner la
vocation de son choix à ce duplex. La localisation est des
plus intéressantes, vous quittez la maison et à peine douze
minutes plus tard vous arrivez au Centre Vidéotron ou à
l'Université Laval. Vous serez à 600 mètres d'un accès aux
sentiers du Parc Chauveau et au sentier linéaire de la
Rivière St-Charles, c'est réellement un milieu de vie
extraordinaire. Un autre avantage de cette propriété, c'est
la grande cour arrière bien orientée pour profiter des
rayons du soleil et très intime car de hautes haies de
cèdres délimitent le terrain. Venez vous arrêter un moment
dans ce magnifique quartier et appréciez le calme, les
beaux arbres matures et la facilité d'accès. Demandez une
visite et il nous fera plaisir de vous présenter votre
future propriété.
Suzie Raynauld
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
418-972-1012
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Maurice Ricard
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
418-569-8004

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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