Duplex à vendre, Sorel-Tracy - 103-105, Rue de la Reine - 18540538

Duplex à vendre

sia 18540538
115 000 $
103-105, Rue de la Reine
Sorel-Tracy
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
103-105, Rue de la Reine, Sorel-Tracy
103-105, Rue de la Reine, Sorel-Tracy103-105, Rue de la Reine, Sorel-Tracy103-105, Rue de la Reine, Sorel-Tracy
Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain
DUPLEX très bien situé face à la rivière Richelieu avec vue sur l'eau, site non inondable, et à quelques pas de marche du Centre-ville, des services et commodités. Planchers bois et pl. flottants, salles de bain refaites, toit 2002... Très bons locataires. Investisseurs: rare à ce prix!

Inclus

Luminaires, 2 réservoirs à eau chaude, hotte électrique (2), remise double extérieur, bacs roulants.

Exclus

Les biens et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Partie en béton, partie gazonnée
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Accès à l'eau : Rivière
Proximité
Transport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, épiceries, Centre-ville, pharmacies, centre commer
Revêtements
Brique
Sous-sol
Environs 5'6"h., sert de rangement., Non aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
26 pieds
Profondeur
37 pieds

Rénovations

Toit - revêtement
2002
 

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-05-06
Potentiel brut résidentiel
10 200 $ / an

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 2

Terrain

Façade
36 pieds
Profondeur
99 pieds
Superficie
3317 pieds carrés
Plan d'eau
Rivière Richelieu

Évaluation (2019)

Bâtiment
72 600 $
Terrain
29 900 $
Total :
102 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
163 $
1 950 $
Taxes scolaires (2019)
11 $
136 $
Total :
174 $
2 086 $

Addenda

IMMEUBLE À REVENUS:
-DUPLEX de style jumelé sur deux étages.
-Fenestration aluminium à guillotine.
-Beaux logements avec cachet rustique conservé, dont
plusieurs boiseries: planchers lattes, armoires bois,
beaux grands escaliers intérieur d'origine en bois.
-Hauts plafonds lattés.
-Toiture refaite en 2002(selon ancien propriétaire), et en
bardeaux d'asphalte.
-Les deux réservoirs à eau chaude ont été remplacés (par
propriétaires actuels).
TERRAIN:
-Cet immeuble est érigé sur un beau grand terrain clôturé
en son centre, créant plus d'intimité entre locataires,
mais avec porte communicante.
-Jolie tonnelle dans la cours aménagée de fleurs et
d'arbustes.
-Un grand rangement double extérieur est présent.
EMPLACEMENT:
-Bien situé à quelques pas du Centre-ville et juste en
face de la rivière Richelieu -Emplacement NON INONDABLE-.
-Se trouvent également à proximité de marche de cet
immeuble: un petit Centre commercial, parcs, restaurants,
pharmacie, épicerie, magasins...
-Et situé à environs 5 min. en voiture de presque tous les
services et commodités: hôpital, CLSC, garderies, piscine
municipale, bibliothèque, Cégep, écoles primaires et
secondaires...
Investisseurs: voici une belle occasion à ne pas manquer!
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Lyne Lachapelle
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-880-0284

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.59%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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136-136A, Rue George, Sorel-Tracy

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