Duplex à vendre, Sorel-Tracy - 136-136A, Rue George - 18348606

Duplex à vendre

sia 18348606
145 000 $
136-136A, Rue George
Sorel-Tracy
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
136-136A, Rue George, Sorel-Tracy
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Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain
JOLI DUPLEX bcp de rénovations faites: ext. canexel, toiture membrane, portes d'acier, fenêtres à guillotine. Le logement du rez de chaussée a été rénové en 2018 et est libre pour propriétaire occupant ou prêt à relouer. Bcp de planchers lattes, SDB refaites + + + Sur beau grand terrain clôturé. Très bien situé près des commodités et des services.

Inclus

1 réservoir à eau chaude (chauffe-eau à l'huile pour l'eau chaude des 2 logements), luminaires (du log. 136), rideaux (#136) pôles à rideaux (#136), 3 bacs roulants.

Exclus

Les biens et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
D'autres stationn. peuvent être faits dans la cour, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Beau grand terrain, et situé près des commodités, Accès à l'eau : Fleuve
Proximité
École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Épiceries, pharmacie, bibliothèque, restau.,église, Transport en commun
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Bain-douche
Sous-sol
Peut servir pour du rangement, Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
22.3 pieds
Profondeur
57.6 pieds

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-03-06
Potentiel brut résidentiel
13 980 $ / an

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 2

Terrain

Façade
30.3 pieds
Profondeur
264 pieds
Superficie
8116 pieds carrés
Plan d'eau
Fleuve St-Laurent à prox.

Évaluation (2019)

Bâtiment
93 300 $
Terrain
42 700 $
Total :
136 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
190 $
2 280 $
Taxes scolaires (2019)
17 $
199 $
Total :
207 $
2 479 $

Addenda

SECTEUR:
-Situé à prox. des services, tels: épiceries, pharmacie,
école, hôpital, CLSC, bibliothèque, dépanneurs, stations
d'essence, salon de coiffure, église, etc...
-Proximité de marche du Centre ville, de parcs municipaux,
piste cyclable et sentiers piétonniers sur le bord du
fleuve.
EXTÉRIEUR:
-TRÈS BEAU DUPLEX sur deux étages, rev. extérieur refait
en fibre pressée.
-Toiture en membrane, portes/fenêtres remplacées.
-Galeries bien entretenues dont le dessus du balcon côté
cours refait récemment en bois traité.
-Superbe terrain clôturé, pour plus d'intimité et pouvant
acceuillir 4 stationnements.
-Cours arrière offrant un bel espace d'aire de repos.
#136:
-Logement du rez de chaussée: s. de bain neuve: douche en
céramique, évier, robinetterie, toilette, plancher au
carrelage de cér. design, plomberie: tout est neuf!
-Les planchers en belles lattes d'époque ont été revernis.
-Le logement est frais peint au complet.
-Dans la grande cuisine, un haut bahut intégré, s'étirant
jusqu'au plafond, a été très bien conservé sur le bois
naturel. Il donne un cachet unique à cette grande pièce
lumineuse au décor chaleureux.
-La cuisinette a été restaurée, et se présente fort jolie,
où l'on peut y cuisiner en toute tranquillité avec sa
porte coulissante, installée entre deux murs: ce qui
garde tout l'espace disponible.
-Les hautes fenêtres rehaussée de rideaux(inclus), nous
invitent dans de vastes pièces, toutes très éclairées.
-Une autre pièce offrant un grand rangement et pouvant
servir aussi d'atelier de sculpture, peinture, etc.. est
présente.
#136A:
-Logement du 2e étage: ses planchers sont, eux aussi en
belles lattes d'époque, et les plafonds en planches nous
acceuillent dans un décor aux arches arrondies et avec
alcôves décoratifs.
-S. de bain refaite elle aussi(2018), et avec bain-
douche.
-Locataire stable.
Beaucoup d'autres rénos faites! Au coeur d'un beau
quartier: à ne pas manquer!
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Lyne Lachapelle
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-880-0284

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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103-105, Rue de la Reine, Sorel-Tracy

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