PRINTEMPS : Le bilan de santé de votre propriété

PRINTEMPS : Le bilan de santé de votre propriété

Vendredi, 26 avril 2019


 
 
 


L'hiver étant dernière nous, le printemps s'impose comme le moment parfait pour effectuer le bilan de santé de sa propriété et pour redonner vie aux équipements extérieurs.

Place aux travaux printaniers !

Les conditions hivernales peuvent parfois entrainer de nombreux dommages sur les matériaux d’une maison. Avant de se laisser gagner par l’excitation des beaux jours, il est donc primordial d’inspecter certains éléments.
  • La toiture
    1. Si votre toit est en pente, vérifiez l’état de son revêtement quel qu’il soit. Si votre toit est plat, assurez-vous que le drain ne soit pas obstrué et que la crépine qui le protège soit bien en place.
    2. Vérifiez également l’état des joints d’étanchéité des éléments qui transpercent votre toiture tels que les cheminées, les évents de plomberie, les puits de lumière, les solins, etc.
    3. Si vous constatez quelques anomalies que ce soit, adressez-vous à un couvreur.
       
  • La cheminée
    1. La saison de chauffage étant terminée, pensez à effectuer le ramonage de la cheminée.
    2. Veillez également à procéder à un minutieux nettoyage de l’appareil à combustion.
       
  • Les gouttières
    1. Afin de permettre à l’eau de pouvoir s’écouler efficacement, il sera nécessaire de retirer les feuilles ou les débris des gouttières.
    2. Profitez-en pour y jeter un œil. La neige et la glace pourraient les avoir abîmées ou fragilisées.
    3. Veillez également à ce qu’elles se déversent toujours à distance des fondations afin d’éviter les infiltrations d’eau.
       
  • Le revêtement extérieur
    1. En inspectant les parements extérieurs, portez une attention particulière aux matériaux mal ancrés ou détachés. Ceux-ci doivent être réparés ou remplacés le plus rapidement possible.
    2. Faites appel à un expert en cas de fissure ou de traces de moisissure.
       
  •  Les fondations
    1. Inspectez les fondations de votre maison minutieusement.
    2. En présence de fissures, de dépôts blanchâtres (traces d’efflorescence), d’infiltration ou d’humidité localisée, faites affaires avec des spécialistes pour bien évaluer les dégâts.
       
  • Le terrain
    1. Dès le dégel du sol, retirez les débris de votre terrain incluant les antidérapants (sable, gravier…) qui auraient pu s’accumuler en bordure.
    2. Prenez soin d’arroser abondamment les endroits où des fondants, tels que les sels, ont été déversés.
    3. Vers la fin avril, n’hésitez pas à ratisser votre pelouse.
    4. En mai, réensemencez les zones dénudées.
    5. Pour la première tonte, couper la pelouse assez près du sol en laissant environ 5 cm de longueur. Par la suite, il est suggéré de laisser une longueur d’environs 7.5 cm.
    6. Au besoin, fertilisez les sols avec un engrais naturel.
       
  • Les fenêtres
    1. Le printemps est le moment idéal pour procéder au grand nettoyage de vos fenêtres. Lavez-les d’abord à l’aide d’un chiffon sec afin d’éliminer la poussière puis nettoyez-les avec un autre chiffon imbibé d’eau savonneuse.
    2. Profitez-en pour réinstaller les moustiquaires. Si vous les avez laissés en place, éliminez la poussière incrustée avec un aspirateur, puis nettoyez les moustiquaires avec un linge humide et un savon doux.
    3. Profitez-en également pour lubrifier la quincaillerie.
    4. Pensez aussi à vérifier les joints de scellant en vous assurant qu’ils ne soient pas décollés ou déchirés.
       
  • Les autres éléments
    1. Naturellement, pensez à inspecter les escaliers, les balcons ainsi que les rampes et garde-corps et réparez les imperfections au besoin.
    2. Assurez-vous que les prises de courant extérieures fonctionnent toujours.
    3. Préparez le climatiseur et/ou thermopompe en vous assurant que les filtres et/ou serpentins soient en bon état et qu’ils ne soient pas obstrués.
    4. Lorsqu’il n’y a plus de risque de gel, réalimentez les robinets extérieurs et réinstallez les boyaux d’arrosage.
Bien entendu, certaines tâches pourraient également être effectuées à l’intérieur. Nommons, entre autres :
  • La vérification du bon fonctionnement du système de pompage du puisard
  • Le nettoyage des systèmes de ventilation (échangeur d’air, humidificateur…)
  • La vidange de la fosse du garage…
Pour résumer, le printemps est le moment idéal pour procéder à toutes les vérifications d’usages et aux tâches que l’on néglige bien trop souvent. En s’assurant que l’ensemble des matériaux et équipements qui composent votre propriété est en bon état et fonctionne adéquatement, vous limiterez les risques de mauvaises surprises et vous prolongerez ainsi leur durée de vie.
 


PLAN DU SITE


Visitez le site nosadresses.com pour découvrir des milliers de propriétés à vendre ou à louer ou à échanger au Québec!

BLOGUE


Pro Immobilier & Hypothèque Inc. est membre du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec (RCIIQ), dédié à la promotion des inscriptions et du savoir-faire des courtiers d'expérience que sont les courtiers immobiliers et hypothécaires indépendants.
 

RECHERCHE MLS / SIA


Mot(s) clé(s) ou N° MLS/SIA :
 
Prix minimum :
$
Prix maximum :
$