Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est - 2128, Boul. Gouin E. - 12712564

Maison à étages à vendre

sia 12712564
842 000 $
2128, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est
2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est
Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
15 pièces   4 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau
Cette propriété de prestige à l'allure patrimoniale mais d'un intérieur moderne s'intègre harmonieusement à son milieu enchanteur riche en maisons historiques. Sa proximité au Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, aux pistes cyclables et allées piétonnes et une circulation automobile réduite, lui confère un environnement convivial et unique.

Inclus

Plaque de cuisson, four intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les luminaires incluant le magnifique luminaire de la salle à manger, rideaux, stores, les armoires de la salle de jeux et les remises extérieures.

Délai d'occupation : 30 jours

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant, Guillotine
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
2016
Façade
20 pieds
Profondeur
60 pieds
Aire habitable
2077 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Salon
Bois
14' x 13'
Salle à manger
Bois
13' x 13'
Cuisine
comptoir quartz
Plancher : bois
15' x 13'
Salle d'eau
Céramique
6'5" x 3'7"
Chambre à coucher
ou bureau, avec salle d'eau
Plancher : bois
13'10" x 13'
Hall d'entrée
Bois
17'5" x 3'10"
2ième étage
 
Chambre à coucher principale
Walk-in
Plancher : bois
24'8" x 13'2" (irrégulier)
Salle de bains
attenante à CACP
Plancher : céramique
9'7" x 9'
Chambre à coucher
Balcon
Plancher : bois
15'9" x 10'1"
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 11'5"
Salle de bains
Céramique
11'11" x 5'9"
Sous-sol
 
Salle de jeux
accès à la cour anglaise
Plancher : béton poli
22'8" x 12'6"
Salle familiale
Béton poli
14'2" x 13'2"
Salle de lavage
Béton poli
12'4" x 5'9"
Rangement
Béton poli
6'3" x 5'3"

Terrain

Façade
25 pieds
Profondeur
121 pieds
Superficie
3025 pieds carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
172 $
2 065 $
Frais commun/Loyer de base
106 $
1 272 $
Taxes municipales (2019)
481 $
5 777 $
Taxes scolaires (2018)
83 $
998 $
Total :
843 $
10 112 $

Addenda

Grand jumelé de deux étages de style Boom Town Patrimonial.
Plus de 2000 pc, en plus du sous-sol. Fenestration
importante. Plafonds de plus de 9 pieds.
Construction 2016 sous Garantie Construction Résidentiel
jusqu'en décembre 2021.
REZ-DE-CHAUSSÉ
Grande aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et
salon avec accès à la terrasse et la cour.
Chambre à coucher avec salle d'eau attenante pouvant servir
de bureau professionnel avec accès extérieur direct à
l'avant.
Magnifique escalier de bois franc avec cage d'escalier en
verre trempé menant à l'étage.
2E ÉTAGE
Trois chambres à coucher, dont l'une avec accès au grand
balcon avant.
Deux salles de bain, dont celle attenante à la lumineuse
chambre des maîtres.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, avec plancher de béton poli et plafond
de 8 pieds.
Salle de lavage pouvant accueillir une 3e salle de bain.
Espace de rangement ou atelier.
Salle familiale et grande salle de jeux donnant accès sur
la cour anglaise et deux remises
Trois espaces de stationnements situés à l'arrière.
-Climatisation et chauffage centrale
-Fenestration ECO Energétique en fibre de verre
-Planchers de bois franc
-Certifications Novo Climat 2.0, LEED OR, Energuide,
Construction Confort Net Zéro pour panneaux solaires
Bien qu'indivise, immeuble partagé comme une copropriété
divise avec usage exclusif de chacune des deux parties, de
l'immeuble, du terrain avant, cour arrière, stationnement
et toit. Le % pour les dépenses communes est de 48%. Les
droits de vote sont égaux entre les 2 copropriétaires.
Renoncement au droit de préemption. Un fond de réserve. Les
taxes et les dépenses indiquées sont celles du 2128 Gouin.
Valeur initiale rehaussée par l'agrandissement du puits de
lumière, matériaux et design de la cuisine, habillement des
fenêtres, aménagement d'un bureau professionnel et du
sous-sol et par l'agrandissement de la terrasse.
Notaire sera Geneviève Barbe. Mise de fond de 20 % min.
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Ginette Déry
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-742-5628

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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