Maison à paliers multiples à vendre, Granby - 260, Rue Fuller - 22007069

Maison à paliers multiples à vendre

sia 22007069
450 000 $
260, Rue Fuller
Granby
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
260, Rue Fuller, Granby
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Photos
 
Carte
 

Maison à paliers multiples à vendre

Résidentiel
15 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain
Une belle grande maison aménagée de 4 chambres et de nombreuses pièces dont une grande salle à manger, un grand solarium qui donne accès à la piscine et au terrain de tennis, un salon verrière qui donne directement sur la rue Léger, avec 3 foyers et de nombreux autres avantages. Le tout dans un quartier tranquille et sécuritaire.

Inclus

stores, rideaux,fixtures,lustres,plaque chauffante,lave-vaisselle,four encastré,balayeuse centrale et accessoires,tous les équipements du terrain de tennis avec accessoires,tout le bois chauffage,micro-onde,la table et les chaises de la salle à manger.

Exclus

Les effets personnels et tout le contenu de la cave à vin.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, thermopompe piscine
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Cul-de-sac, Brunelle/Fuller/Léger, Coin de rue, Boisé
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Cegep
Revêtements
Acier, Pierre, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, bain-douche, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre, battant, Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1971
Façade
73.2 pieds
Profondeur
36 pieds
Superficie
2067 pieds carrés
Aire habitable
2067 pieds carrés

Pièces

Sous-sol
 
Chambre à coucher
salle d'exercices
Plancher : plancher flottant
13'6" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
bureau
Plancher : bois
13'6" x 12'6"
garde-robe de cèdre
Béton
7'6" x 5'
Rangement
plafond 6 pieds
Plancher : béton
19' x 11' (irrégulier)
Cave à vin
Béton
15' x 5'6"
Salle de bains
douche+laveuse-sècheuse
Plancher : céramique
13'6" x 7'4" (irrégulier)
Atelier
Béton
18' x 8' (irrégulier)
Salle familiale
accès direct solarium
Plancher : plancher flottant
23'10" x 12'10" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
 
Cuisine
Céramique
13'4" x 12'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
+grand garde-robe
Plancher : tapis
14' x 12'10"
Bibliothèque
plancher en érable blac
Plancher : bois
13' x 11'6"
Salle de bains
bain-douche
Plancher : céramique
7'6" x 10'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
+garde-robe
Plancher : tapis
11'4" x 10'2"
Salle à manger
O
foyer au bois,
Plancher : bois
16' x 13'10" (irrégulier)
Autre
 
Salon
O
verrière, foyer au bois
Plancher : bois
20' x 17' (irrégulier)
Solarium
O
accès piscine, sous-sol, foyer
Plancher : céramique
27' x 14' (irrégulier)

Terrain

Façade
67.26 mètres
Profondeur
21.34 mètres
Superficie
2365.3 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
295 200 $
Terrain
131 800 $
Total :
427 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
605 $
7 260 $
Taxes municipales (2019)
334 $
4 012 $
Taxes scolaires (2018)
60 $
717 $
Total :
999 $
11 989 $

Addenda

L'occupante de la maison est absente lors des visites.
La maison sera disponible à partir du 12 juillet 2019.
Le terrain fait partie intégrante du certificat de
localisation en date du 14 décembre 2018 des lots 1141603
et 1141602 et les deux lots doivent obligatoirement être
vendus en même temps dans la même transaction pour un prix
total de 475 000$(négociable) pour une superficie totale de
3184,60 mètres carrés.(34 278.75 pieds carrés)centris
22077320,503 Brunelle.
Ainsi, d'après l'arpenteur-géomètre, il sera possible à
l'acheteur, si tel est son désir, d'aménager un second lot
avec un système d'égouts privé sur la rue Brunelle, le tout
selon la règlementation municipale actuelle en février 2019.
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Réjean Choquet
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-521-6803

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.19%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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