Terrain vacant à vendre, Saint-Alban - Ch. du Lac-Clair - 15954283

Terrain vacant à vendre

sia 15954283
189 000 $
Ch. du Lac-Clair
Saint-Alban
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
Ch. du Lac-Clair, Saint-Alban
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Photos
 
Carte
 

Terrain vacant à vendre

Terre/Terrain
Magnifique terrain de 85 000 pc, partiellement déboisé, offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur le Lac Clair. Plateau surplombant le lac. Le chemin d'accès est ouvert à l'année et les services d'électricité, d'internet et de téléphone y sont disponibles. Amoureux de la nature, venez réaliser votre projet à faire rêver ! VOIR ADDENDA.

Inclus

Aucune

Exclus

Canoë

Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Eau du lac
Particularités
Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac, Navigable, Accès à l'eau : Lac
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, École primaire
Système d'égouts
Aucun
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Villégiature, Résidentiel

Terrain

Superficie
7923.8 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Clair

Évaluation (2019)

Terrain
62 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
110 $
1 320 $
Taxes municipales (2019)
37 $
448 $
Taxes scolaires (2018)
4 $
50 $
Total :
152 $
1 818 $

Addenda

Le Lac Clair a 2.4 km de long et le pourtour est de 9.6 km.
Il est situé au nord de St-Marc des Carrières à un peu plus
d'une heure de route de Québec.
Le Lac Clair constitue un site remarquable tant par sa
beauté naturelle que par la qualité de son plan d'eau, de
ses berges et de ses boisés. Avec son eau pure (potable)
le lac bénéficie de la plus haute cote en ce qui a trait à
la qualité et la transparence de l'eau dans la région de
Portneuf. Afin de maintenir cette qualité, les moteurs à
essence sont interdits et l'accès au lac est contrôlé par
une barrière électrique (avec code). C'est un endroit
paisible et idéal pour les passionnés de la nature, la
pêche, le kayak, la voile, le repos, etc. Le bord du lac
face au terrain est couvert de grosses pierres rondes, très
agréable pour la baignade en été. En saison la pêche y est
excellente. Un débarcadère à l'entrée du lac a été aménagé
afin d'aider les propriétaires à mettre ou sortir leur
bateau de l'eau avec facilité.
Compte-tenu que le terrain est sur un plateau, le dénivelé
à la limite du terrain est trop important pour accéder
directement au lac. C'est pour cette raison qu'il y a un
deuxième terrain en bordure du lac (inclut dans la vente)
qui permet l'installation d'un quai et qui est accessible
en quelques minutes de marche. Pour avoir un accès direct
au lac, il est quand-même possible d'aménager un escalier
en pierre ou en bois.
L'environnement naturel du lac est protégé par
l'Association des propriétaires du Lac Clair et par la
Société Provencher qui possède une partie importante des
espaces verts entourant le lac. Pour plus d'informations
sur le lac et pour prendre connaissance des règlements,
visitez le site internet de l'association,
http://www.lacclair.org
Dans ce contexte, l'acquisition d'une propriété au Lac
Clair n'est pas seulement la réalisation d'un projet à
faire rêver, mais aussi un excellent investissement!
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Florin Cioara
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
418-572-9602

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.74%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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